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  • De acuerdo con el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal, Querétaro se ubica en la octava posición entre las variaciones más bajas, sin embargo, mantiene el segundo costo medio más elevado de vivienda en el país.

Querétaro, Qro. Los precios de la vivienda en Querétaro registran un incremento anual de 7.1% en el periodo enero-septiembre, de acuerdo con el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Querétaro se ubica en la octava posición entre las variaciones más bajas, sin embargo, mantiene el segundo precio medio más elevado del país.

Tanto la ciudad de Querétaro, como el municipio de El Marqués, ambos de la zona metropolitana, reportan en los primeros nueve meses del año un alza de 7.1% en el precio de la vivienda, en relación con el mismo periodo del año anterior.

Solamente en el tercer trimestre del año el precio de la vivienda en la entidad tuvo un incremento de 8.1% en relación con el mismo periodo del año anterior.

La variación del tercer cuarto de 2021 es la más alta del año en curso, toda vez que arrancó el primer trimestre con una variación de 6% y el segundo trimestre de 7.3 por ciento.

Al acumulado de los primeros nueve meses, Quintana Roo, Baja California Sur y Nayarit reportaron los incrementos anuales más elevados en el precio de la vivienda, con alzas de 11.9, 11.8 y 10.9%, respectivamente. Enseguida, también con variaciones de doble dígito se enlista Campeche (10.2%), Chihuahua (10.2%) y Sinaloa (10%).

Las variaciones anuales más bajas son las de Ciudad de México, cuyo precio de vivienda incrementó 2.6% en el tercer trimestre del año, Zacatecas (5.8%) e Hidalgo (6.1%), precisa la SHF.

A nivel nacional, el aumento fue de 7.6% acumulado en el periodo enero-septiembre. Entre las 32 entidades, 22 registraron variaciones superiores al promedio nacional y diez variaciones anuales menores a la del país.

Por municipios, Los Cabos (Baja California Sur) y Benito Juárez (Quintana Roo) registran las mayores alzas, de 12% cada destino; así como Solidaridad (Quintana Roo) de 11.8%, entre otras localidades.

En el otro extremo, las variaciones más moderadas son las de las alcaldías de la Ciudad de México: Gustavo A. Madero, de 1.7%; Iztapalapa, de 1.8% y Benito Juárez, de 3.1%, entre otras.

Precio medio
Hasta el tercer trimestre del año, el precio medio de la vivienda en el estado es de 1 millón 865,070 pesos, es el segundo precio más elevado del país, sólo debajo de Ciudad de México cuyo precio medio es de 2 millones 957,713 pesos.

Enseguida de Querétaro, los precios medios más elevados se registraron en:

Morelos de 1 millón 803,048 pesos
Jalisco de 1 millón 532,887 pesos
Nayarit 1 millón 484,708 pesos
En el lado opuesto, los precios medios más bajos del país se localizan en Tamaulipas de 748,463, Durango de 778,890, Tlaxcala de 850,713, Zacatecas 877,149 y Coahuila 958,885.

(Con información de El Economista)

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